ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク

  • 神奈川県横浜市磯子区西町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 251戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より3%割安

販価
4,380万円
67.4万円/㎡
相場
4,516万円
69.4万円/㎡
3,884
4,305
4,726
5,147
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,305万円〜4,726万円
66.2万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
4,380万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 65.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,380万円67.4万円4階 65.03㎡ 3LDK東
2025/06/014,580万円66.4万円8階 68.94㎡ 3LDK南西
2025/04/013,980万円67.1万円2階 59.33㎡ 2LDK北東
2025/03/244,050万円68.3万円2階 59.33㎡ 2LDK北東
2024/05/023,990万円67.3万円7階 59.33㎡ 2LDK東
2024/02/224,180万円70.5万円7階 59.33㎡ 2LDK東
2023/11/254,480万円65.2万円10階 68.74㎡ 2LDK南東
2023/09/014,700万円68.4万円10階 68.74㎡ 2LDK南東
2023/08/244,980万円72.4万円10階 68.74㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 4,380万円67.4万円65.03㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年251戸RC
2025/05/14磯子プリンスハイツ
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅3分 4,998万円74.0万円67.56㎡2LDK1階 / 19階建 南東2001年204戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市磯子区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して26.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積55.03㎡〜75.03㎡の平均販売価格
神奈川県
69.7万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市磯子区
53.2万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
所在地神奈川県横浜市磯子区西町
交通根岸線根岸駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数251戸
建物構造RC
土地権利所有権

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